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          25分鐘抵台北 南崁房價低吸大台北輕移民 南崁自10多年前就是台北人移居桃園第一首選，直到今日，南崁有高達7成以上是台北客戶，主要是因為從南崁交流道到台北只要25分鐘的車程，移居的人潮從汐止、新莊、三重 訂做禮服、五股、林口直到南崁，如今南崁儼然是台北市，桃園市的副都心，首購族約花800萬元以內，就可找到3房不錯的產品。信義房屋南崁忠孝 帛琉分店管理黃范銘表示，尤其是當前林口地區房價已飆至3字頭，多開5分鐘車程就就可以抵達的桃園南崁地區，其房價對台北客戶，自然具有相當吸引力，除此 結婚西裝之外，該區生活環境與居住品質佳，近年來也的確吸引不少大台北地區輕移民。  黃范銘指出，最受大台北購屋族青睞的地區之一，為南崁忠孝商圈。該區近交流道及桃園中 租房子正機場，且大眾公車運輸系統往返台北為全桃園最為便捷，加上與台茂購物中心、B&Q大型家居綜合購物中心相鄰，生活機能發達。而該區頗獲首購族青睞的產品，多為總價500至800萬元間、2至3房的物 關鍵字廣告件；換屋族則多傾向尋覓總價800至1500萬的4房產品；若論建商品牌，像是中悅建設1000萬以上的大樓物件，指名度頗高；另外，透天別墅與1000萬以上低總價店面，也有一定的市場需求。另一交易熱絡的區域，南崁吉林商 酒店打工圈，則位於仁愛路以東、南祥路以西、南美街以南、中山路以北所圍出之範圍，道路寬闊，最寬者達15米(一般10~12米)，區內高級住宅集中，且因羊稠森林步道區，帶來區域另一休憩價值，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，目前該區?燒烤H中悅建設產品居多，新案成交價約每坪18至25萬元，中古大樓則單價15至18萬元。  信義房屋指出，南崁地區未來除五楊快速道路通車的利多外，另外包括桃園航空城的重大建設等，也將加速區域發展。而桃園市中正藝文特區近來炒得火熱，現有國際藝?婚禮佈置摰i演空間，包含大型音樂演奏廳、美術館、典藏中心等，而南崁新市鎮預定地正與中正藝文特區相連。 此外，長榮集團也計劃將8萬多坪的貨櫃集散廠遷移，投資超過百億元來興建工商綜合區，交流道旁的特力家居南崁店100年開幕並開始營業，加上未來三年陸續還有Costco好市多桃園 花蓮民宿南崁店，未來將與特力家居和台茂成為黃金三角商圈，商機繁榮，並預計增加上千名就業機會,使得南崁再成為房價最有潛力的地區。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .