三十難立 北市平均購屋年齡延至37.3歲 房價不斷攀高,想要晉升有殼蝸牛階級,愈來愈難。台灣房屋根據成交資料,調查近3年全台六大都會區平均房 買房子價、購屋年齡、購屋總價資料,發現民眾購屋年齡往後延,其中,北市?房地產車a最困難,平均37.3歲才能擁有一個家。 台灣房屋研究中心執行長邱太?表示,從數據來 室內設計看,近3年全台六大城市中,北市房價漲87.5%最多,其次新北市漲60.5%,高雄漲幅最小僅42.5%。由此看來,首?澎湖民宿ㄐB精華地段、就業率高的地方,住宅需求也高,房價表現相對強眼。北市購屋年齡最高 新竹市最低 另外,從平均購屋年齡?澎湖民宿茯搳A北市購屋年齡最大,2011年購屋年齡高達37.3歲,較2008年33歲,增加了4.3歲。 邱太?表示,平均購屋年齡也代表購屋負擔,購屋年齡愈大,代表購 烤肉屋負擔愈沉重,而六大都會區中,購屋負擔最輕鬆的是新竹市,2011年平均購屋年齡28.3歲,較97年的26.7歲,僅成長1.6歲。邱太?認為,新竹市有科學園區加持,薪資水平較 租辦公室其他城市高,加上房價相對低,購屋負擔最輕鬆。 此外,從平均購屋總價分析,都會區大部分民眾的購屋預算,跟不上房價漲幅。其中台北市近3年來平均購屋總價(預算),從2008年的一戶 ARMANI950萬元,攀升到今年的1700萬元,成長78.9%,高居六大都會區之冠,主要是房價漲,購屋總價也會跟著漲。值得注意的是新竹市,購屋總價從3年前的470萬元,攀升到現今的790萬元,成長幅度68.1%,高於平均房?房屋貸款戇死?1.4%,顯示新竹人購屋負擔能力強,房屋坪數也有變大的趨勢。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .
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