走在香蜜湖片區及周邊,到處都是不錯的住宅小區,除了豪宅,也有保障房,比如僑香村,想住進去,似乎只有依規申請一條路。“這裡都是公務員住的經濟適用房,一般關鍵字廣告不能出租。”僑香村附近的中介銷售告訴記者。哎,等等,一般?那不一般呢?
   最近又到了一年租房高峰期,一些市民反映:在僑香村附近租房時,還有中介在推薦僑香村的房子。記者為此來到僑香村附近的地產中介公ssd固態硬碟價格司進行暗訪。
   晶報記者竹北房屋 王子鍵/文 金羽澤/圖
   三房月租設計裝潢6000多?
   “90多平米的三房,目前只有一套,這裡最近房源挺緊張的,他們都很謹慎。”據中介銷售介紹,雖然有明令禁止禮服,但也有人放盤。這不,才問了問,電話那頭的某位業主就開始說起來了:“來看房是吧?今天可能沒有空,要不明天?”
   “不過估計她是不會租給你們了,”中介銷售掛了電話後說,“她很謹慎的,合租一般都不會租的,除非是很熟的。”
   記者在僑香村周邊的幾家中介瞭解了一下,沒有人敢把僑香村直接掛在櫥窗上,但只要稍加詢問,都能得知價位。雖然明知道這樣會被抓,但依然有人願意頂風作案。“三房大概6000多吧,雖然也挺貴,但是相比起附近的房租,應該算是便宜的了。”中介銷售說起僑香村,並沒有故意壓低聲音。
   而在不遠處另一家中介的中介銷售一聽說記者想要租僑香村,立馬拿起電話問了起來。“抱歉,最近可能沒什麼房了,之前有一套空房,將近7000。這周邊就這個小區租得最便宜,因為這個房子本來是不允許往外租的。估計過個幾天就有了,有房一定通知你。”
   轉租謀利罰得不夠重?
   位於福田區僑香路的僑香村,是深圳為解決歷史遺留的部分教師、醫生、公安幹警、公務員等住房問題而投資建設的住宅小區。公開資料顯示,僑香村共有住房大約4000套,由15棟32-35層的高樓組成。該項目緊鄰深圳著名豪宅區香蜜湖,此處房價均超過兩萬,深圳市有關部門曾專門出台文件,規定這個小區物業10年內不得上市交易,物業不得轉租。
   “之前我就來問過,當時只要5000多。”市民金先生表示,自己去年就看過僑香村的房子,“當時中介(銷售)跟我說,簽合同沒問題,不過這種協議最好還是不要讓別人知道。因為這是福利房,最好不要讓政府知道。你住在這裡,他查的時候,你就說是業主的親戚朋友啊,就可以了。”
   僑香村在入住之初,就曾被媒體曝光有業主轉租開麻將館等違規行為,雖然後來當事人受到一定的經濟處罰,但這種處罰力度顯然沒能阻擋住一些業主繼續轉租謀利的行為。
   市人大代表楊勤表示,這種現象說明現有相關法規和監管手段太過“溫柔”,物業也完全有能力把好關。“在香港公屋轉租屬於欺詐性質,如果發現一起,就要嚴厲處罰一起,收回房子,終身取消資格;稍重的是要坐牢的,還要處以相當重的罰款。我們現在主要的問題出在我們的法律不嚴,違法成本過低,這種震懾作用顯然不夠,在監管手段上我們必須要創新,必須以嚴厲的法律作為支撐。”
   部門回應
   市住建局:
   已派執法人員調查,一經查實從嚴處罰
   晶報訊(記者 謝銀波)記者瞭解到,針對媒體曝光有僑香村住房存在出租的問題,市住建局立即派執法人員到僑香村進行調查,目前正在核實有關情況,調查結果出來後,將及時向媒體公佈。
   市住建局表示,該局一直採取了多種措施查處違規轉租行為,包括日常巡查暗訪;向業主發出不得將住房用於違規租售的通知;在每棟住宅樓懸掛舉報牌;要求物業管理公司協助抵制違規出租行為;要求相關房地產中介網站積極配合,不為政策性住房違規出租提供網絡中介服務等。
   市住建局相關負責人稱,接下來將加強巡查暗訪工作,對查實的違規出租行為發現一起處罰一起,並將處罰情況函告其工作單位,同時在媒體上予以曝光。再次向周邊中介機構發出不得為政策性住房提供中介服務的通知,對房地產中介機構為政策性住房違規出租提供經紀服務的行為,一經查實,移交其行政主管部門依法依規予以處罰。此外,要求物業公司加大檢查力度,一旦發現存在違規出租等行為,及時向主管部門報告。在僑香村主要出入口顯著位置懸掛政策宣傳橫幅,設置舉報電話。對媒體曝光的違規出租問題,將進行深入調查,一經查實,從嚴處罰,直至收回住房。  (原標題:僑香村經適房有人暗地轉租�
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