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          為什麼那麼多都更案住戶求助？ 楊友仁 張立本 （東海大學社會系助理教授, 世新大學通識中心講師）2012/03/28 自由時報 士林王 東森房屋家的強拆爭議，在台北市長、都更處長口中，只是價錢談不攏，或少數 房屋出租阻礙多數。他們認為依法強拆絕對合理。可是，王家個案卻凸顯了都更條例漏洞百出，遑論 烤肉「強制拆除」隱藏的憲政危機。 從士林王家的例子可見，都市更新沒有所謂「不同意」，因為劃 情趣用品定時不需要告訴你，劃定後無法拒絕，建商甚至可以忽視不同意戶，反正有政府做為強拆後盾。 「都市更新受害者聯盟 建築設計」不斷與政府協商，卻總是得到「依法公正處理」的回應，其實不令人意外。但既是公益且公平、公開，為什麼台北市、新北市已有近兩百個都更案的 婚禮顧問住戶前來求助？ 依法行政就沒問題嗎？凡是政策都有核心利益團體，這是政治學與都市社會學的基本道理。所謂依法，就是遵循政治力量最大者的利益。政治人 21世紀房屋仲介物一面說都市更新是公共利益，另方面又說是私權爭議，那麼，都市更新到底是公益還是私人角力？更嚴重的是，首先，都市更新做為特別法，凌駕了都市計畫，在台北市業已決定未來不需 租房子要通過都市計畫審議的情形下，已可為所欲為。 再者，都市更新強拆是否違憲的問題，竟由市政府裁判兼股東、自行認定。這表示，將來任何強制條款，都可藉口「公共利益」橫行無阻，這對台灣解嚴 烤肉食材後的民主制度是強烈的挑戰！我們也要思考，這樣的政府將帶領社會前往何方？ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 太平洋房屋  .

          蒙面人抗議 瓏山林：永吉段都更案合法 2011-05-04 〔自由時報記者陳璟民、林慶川／台北報導〕 台北市議員李慶元與女子呂冠瑩等人，昨天?系統傢俱W午前往調查局台北市調查處及市政府，檢舉松山區永吉段都市更新案， 賣屋疑涉官商勾結；瓏山林建築經理公司稍後委託律師向台北地方法院，對呂冠瑩「繼續散佈 訂做禮服所謂官商勾結不實言論，並召集許多『蒙面』之不明人士，涉嫌公然惡意抹黑」，提出刑事告訴。 呂冠 代償瑩否認誹謗 將請市府調查 呂冠瑩昨晚受訪時，否認誹謗瓏山林，指事實內容已整理資料讓市調處、市府詳查，她將反控瓏山 買屋林涉及誣告，維護自身權益。 瓏山林設計部經理陳志棟表示，該公司對有心人士不實指控，一定依法追究，絕不寬貸。 瓏山林昨委 房屋貸款由律師劉宏邈發表「嚴正聲明」，強調該公司正當從事都更，創造參與都更多數人利益，信託登記符合法規，並無任何不法。 瓏山林：此都更案 按規定辦理 烤肉食材 陳志棟表示，瓏山林投入此都更案，獲得超過五成土地所有權人認同，簽訂相關合約書，符合都更事業立意，再依都市更新條例及台北市都市更新自治條例，申請都更事業概要，都按規定辦理。 租辦公室 陳志棟說，行政院金融監督管理委員會銀行局 四月十二日 書函裡，即指依法務部 二○○○年八月廿九日 的法律函釋，建築經理公司「得依信託法規定為信託之受託人」，因此，瓏山林認為，與地主簽訂都 酒店經紀更合建契約後，「地主自得信託其不動產予本公司」，全案「更無藉信託綁架都更問題」。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 個人信貸  .

          如果我是卡奴~ 如果我是卡奴如果我是卡奴,我一定會想辦法開源節流。 我的第一步就是要知道「萬一我真的遇到像921大地震大災難時,我是否還有機會再爬起來」,所以我開始研究消費者債務清理條例,寫成這本書! 接著開始想像:1.如何增加收入. 2.如何降低支出. 最後回顧我這一生,到底我學會了哪些東西? 我會賣未來未來有甚麼東西可以賣?先清點個人專長,我曾於夜間當過電腦老師與英語老師,碩士學歷,有室內配線丙級證照,有能力教人家寫企劃案與經營企畫書 襯衫。 以這樣的基礎,我怎樣把錢變出來! 1. 假日到天母職訓中心教電腦或到新北是職訓中心教室內配線。 2. 晚上到南陽街與重慶南路教電腦與英語。 3. 當影子作家,寫幾本法拍屋與弱電系統設計的書買給我那些有錢但更想要虛名的朋友,先拿到錢,書可以欠著,只要她們相信你可以寫得出來! 4. 標個會,先把卡債還了,哪裡可以找到超過20%投資報酬率的點子! 5. 節能燈具 請個假,幫同事標法拍屋抽佣金。 6. 幫翻譯社與錄影帶翻譯英語。 7. 剩下的時間到家教中心教企畫寫作與商業企畫書。 當然我的方法有一個特別之處,我是談跟老闆談,先拿50小時鐘點費再上課,因為我在老闆心中已建立知名度!或最最基本您要排課的人很有默契。 我會賣創意創意有甚麼東西可以賣? 案例1:跟補習班借教室. 85年的時候,我認識四個朋友,一個是課程創意總監,一個是招標 酒店打工課程的企劃人員,一個是網路開站的課程企畫,最後一個是英語一對一教學的安排專員。那時候我就發現課程創意總監沒有教室,沒有老師,沒有課程,只是靠了公司的品牌,想課程接著邀請專家。招標課程企畫人員沒有教室也沒有老師,靠的是投標金與熟悉課程招標的程序,並與幾家補習班有合作關係。網路開站課程企劃人員沒有地址只有課程項目。至於一對一英語安排靠的只是親切與人脈!然而很多補習班有的只是教室,如果有一天我很?情趣用品尪爾?我一定要把這四項能力組在一起。 案例2:善用朋友的知識. 93年的時候,我認識另外三組朋友,一組是開出版社的,一組是專門開辦土地開發與法律課程,一組是專門做物業管理與商業不動產顧問。第一組出版社找不到很多暢銷書來賣.第二組補習班缺少更多有能力的講師來講,第三組不動產顧問不懂得推銷自己。我常在想如果我把這三者組合起來,兩岸三地一定很多人會對商業不動產與建築企劃有興趣,開一系列課程一來可以賺補習費,集結 房屋二胎講義可以出書,書前與書後可以賣廣告,萬一需要資金缺口,我也可以出點錢,並學習所要的知識! 94年的時候,我以前在物業管理的前輩剛好有資金問題,拿了一個真鑽石想賣給我,那個時候我就預支6個月的稿費請他當我的影子作者,為了整理整本書的大綱與內容,這位前輩將他十幾年的物業管理經驗都傳授給我。後來每次見面時,前輩都說他欠我一本書,我也相信有一天我會拿到這本書來賣! 案例3:所有答案都是YES(組合一個賺錢團隊)。 97年的時候我認識一大堆房地產的?個人信貸B友,又號稱投資客,我個人非常喜歡他們的最主要原因是所有的問題答案都會是YES! 1. 沒錢裝修,他們有. 2. 房子賣不出去,他們有辦法. 3. 房子租不出去,他們有辦法. 4. 房子不會裝潢,他們可以. 5. 土地上沒有房子,他們有辦法. 6. 房客找麻煩,他們處理 7. 沒有可以買房子,他們投資. 只是他們會開一些您可以接受的條件?會設計一組您可以接受的條件? 但我個人認為還有一個更重要的重點是:「你要比他們更聰明」。 我會用別人的信 帛琉用我借不到錢,不代表別人借不到錢,只要有差額利率可以賺,每個人都會想借給你錢!當然這之前要有充分的準備: 1. 確定自己缺錢的理由不是因為壞習慣,像消費、酗酒與賭博! 2. 投資機會說明與對方可以因此學到甚麼? 3. 給對方足夠的擔保品或保證。 4. 說明自己的還款計畫。 消費不是可以用來借錢的理由! 還債也不會是個借錢的好理由! 借錢一定要有一個賺錢機會與計畫在後面支持! 借錢還卡債只是個不得已的例外! 減少自己的開支如何減少自己的開支,第一步每天吃泡麵 裝潢,看書到圖書館,不跟朋友聚餐,不交女朋友。有人會說這樣太離譜了,但我想說的是如果你自己在財務上都寸步難行了,為何要讓你心愛的人一起受苦!也可以說在卡債問題未解決前,展示自己的決心!減少自己的開支,增加自己的財源收入,只要不出錢,甚麼都要學! 想想看,如果債務人的你生活都過得比債權人多采多姿,債權人不逼你還錢才怪!同時所有認識你的人都不會同情你!沒錢的人就要沒錢人的樣子!等到不欠人家時,要怎麼奢華是你家的事。 我會寫很多書有二本書,我一直沒有出版,一是「如何在短時間內學好英語!」,另一本是「 婚禮佈置如何學好EXCEL!」,但因為難度太低,做起來沒有成就感! 如果我是卡奴的話,我就必須找時間多寫幾本書,所以我打算寫: 1. 對抗卡債: 卡奴的心路歷程. 2. 弱電系統工程設計. 3. 物業管理經理人手冊. 4. 商業不動產開發. 5. 公寓大廈公共設施設備點交實務. 6. 代銷操作手冊. 7. 如何寫小說. 重點是:「如果我沒有變卡奴,我還會不會寫呢?」我也不知道!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 帛琉  .

          門禁設計想法:~~~ 門禁設在哪裏:門禁一組的概念:認識設備:平面基本組 關鍵字廣告/font>讀卡 酒店經紀機(進) 開門按鈕(出:光感應或6 酒店經紀0公分感應或自動或手動開門感應) 陽極鎖(電鎖) 關鍵字廣告偵測組門位偵測器(隱型磁簧) 上下電梯樓層管制設置地點:進出動線 買房子大門外 人行入口 次門外 人行入口 大廳 出入口 庭院 出入口 梯廳 出入口 車道 車?買屋網瘞宒u 車道 鐵門 上下動線梯廳 安全樓梯 電梯間 公共設施閱覽室 高爾夫球室 KTV兩間 宴會廳 烤 襯衫箱 遊戲室 運動間 棋藝室 設置原因與理由(空間管理)預約與鑰匙KTV室 宴會廳 游泳池 高爾夫球室 棋藝室 進出管理運動間 澎湖民宿 遊戲室 閱覽室 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

          好奇心還是日子難過?所以...才看佛經! 好奇心還是日子難過?所以...才看佛經! 這是好朋友問我的一個問題...所以選擇正面回答.... 大多數的人有兩種痛苦, 一是物質 房地產苦, 二是精神苦. 通常物質苦的人,會想了解為何這輩子那麼苦? 我會介紹兩種說法: 房地產 1.苦是過去或今天之前太壞,我會介紹女濟公的書看! 2.一時倒楣的苦,我會介紹黃子容談前世今?西裝外套?,2,3看! 接著通常別人會繼續問,是否可以改善? 那麼我就介紹"了凡四訓"還證明人是可以改運的! 通常精神苦的 信用卡代償人,也會想了解為何這輩子那麼苦? 但說法可能會改成像失眠與感覺生活沒意義的話! 其實真正的說法是 寂寞 情趣用品與空虛! 目前新出一本談面對 寂寞的書 不錯,書名為"其實，你和你的煩惱都不存在： 燒烤 面對煩惱，你必懂的八萬四千種觀照 !"(吳九箴) 至於空虛, 我會建議看"當下的力量",我覺得人可以找回 每時每刻的自己  ! 有了這些第一步接觸, 接著就可以決定下列 西裝外套兩個問題: 何時看佛經  或看哪一本佛經? 接著要看您對哪一個問題有興趣? 如果 對生死有興趣,就建議 "西藏渡亡經"! 如果 對簡單唸佛有興趣,就建議"學醫與學佛"與　"淨土 開幕活動三經"! 如果 對地獄 天堂有興趣,就建議 卡通版的"天堂遊記與地獄遊記與西方極樂世界遊記"! 　　 ...........想實做的,當然首選是  慈濟功德會! 對於還不能確定自己想法的....（有時是"好奇心"　多過”想 酒店工作要離苦的想法”） 我就送　大藏經三套（大正,乾隆與永樂）,請他自己慢慢想....慢慢看! 　　   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          夢中要維持清楚的念頭是很難的! 大多數的人在做夢時,都不知道自己在作夢! 一部份的凡人在打座的時候,在不唸咒的情況下,是"打座偶而變成睡覺"! 但如果永遠不躺下,真得是個功力(至少我做不到). 以我個人的情況,大多數作夢的情況,我是會知道的! 結婚西裝 像:有些猛獸不像動物的,我會知道是夢,我也會陪他玩.... 有些人”不講理到我覺得我的口才不能說服他”的時候, 　　　　　　　　　　　我就會開始唸”南無阿 網路行銷彌陀佛”..... 夢見跟人打架,打贏了....開始跑時,跑到很累時,覺得不對時, 我也會開始唸”南無阿彌陀佛”..... 有些女生大膽 宜蘭民宿到我覺得我不能接受的時候,我會有警覺, 　　　　　　　　　　　接著我就醒了! 昨天作了一個笨蛋的夢,害我花了好多好多時間... 　　我夢見我跟朋友,在等另一個重要的投資夥伴... 對方用手機call我, 室內設計 可是我的手機壞了,從解析度衰減到零件掉了... 接著我就專心的修手機.....真得給愚弄了..... 所以說：睡眠時保持清醒是很難得! 起床後,發現心臟有運動過量的情形！ 　　　　證實 "熟睡時,氣會停?酒店工作d在心脈!" 西藏說法! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步 賣房子：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 宜蘭民宿 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請 酒店兼職選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6 長灘島.如何問問題與如何回答問題的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.梁國鋒的部落格 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 找房子  .

          單字要學相關的字_有系統輸入,存取就會快 >活背新聞英語字彙舉例(上林紫玉的課後心得)...............這些字還不到原課程1/40,方法不到1/8社會新聞區分四類RobberyShitting, stabbing , murderArrest-> trial ->verdict/rulingDisputes & Wel 吳哥窟fare at Work思考方式社會事件發生搶案，槍殺之後會有逮捕，懷疑，審判，陪審團，判決，服刑之間【關係人】有公訴檢察官，律師，陪審團【過程】重要的事件階段有起訴，審判，判決【結?居酒屋G】判決有無罪，徒刑，死刑，最終執行有緩刑，大赦，易科，社會服務這樣就有完整的context 字彙，可以用來講一個完整的故事，剩下的只有：做句子的能力(寫作)可能不懂的應只有：專有名詞，地名，人名 酒店工作(猜測能力)如果懂得句子方法，去區別主詞，與主要受詞與補語，加上自然發音法，就可以琅琅上口了！(口語表達)字彙如下：robberytheft, heist, larceny, burglarypetty larceny: pick-pocket, hose breaking, shop-li 術後面膜fting, car-jacking, break-in, burglarygrand larceny:plunder, armed robbery, looting ,hold up, sackingShootings, stabbing, murderslay, murder, homicideknifing, stabbing, hack, hewfirearm, handgun, pistol, machine gun, .32c 酒店經紀aliber, hand grenade, , minefieldArrest-> trial->verdict/rulingarrest, hold, capture nab, apprehendsuspectcrime, violation, offenceallegation, allegedbail out, paroleindict, charge, bring charges, sue, accuselawyer, attorney, counsel 酒店兼職orbarrister, solicitorjudge, magistratepublic prosecutor, district attorneygo on trial, stand trialDefendant, accusedplaintiffplead guilt, plead not-guilty, plea bargainingcall a witness, arraignment, give testimony, testifyjury, juror, verdict, reach a ver 租房子dict, unanimous verdictfind a defendant quilty/not guiltyhung juryacquit, acquittalconvict, convictionsentencejail term, commnity servicedo time, convict, inmate, prisonerlive imprisonment, death sentence, death penalty, captial punishment, death row, execute, put to death 婚禮佈置 , condemn to deathclemency, pardon, amnestycommute, on probation, reprieveDisputes & Welfare at workflexitimeteleworker, telecommunicationfringe benefitsdiscrimination: racial ---, sexual --, ageismsexual harassmentgrievance, arbitration, golden muzzlefeatherbedding, lay off, downsizingg 信用貸款et the axe, on the dolestrike, wildcat strike, walkoutpicketline, scab, strike breakeravert a strike, call off a strikego slow, slow down, job actioncripple, halt, paralyzestandstill, shutdown .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 售屋網  .

          吵架的聖誕節 雖然人家說 哪對夫妻不吵架 不過吵架是真的沒好話 正好我們夫妻放假(25，26) 婆婆要求我們把戶籍 濾桶遷回板橋婆家 這樣女兒就能讀新埔國小 禮服附設的幼稚園 一學期才4000多元 但...我極不願意 不管?建築設計k兒資質如何 公立幼稚園其實就等於便宜幫你顧孩子 學習的環境、師資、小朋友 租房子的相處 無法好好的過濾、篩選 女兒的乖巧 很可能讓她被欺負 要幫她找一間我能放心的幼稚園(只要 房屋買賣她能開心學習就可以) 這是我一直以來的想法 婆婆見我不願意 又反問 那你們誰去接小孩下課 我可以 原本我就有 裝潢找不加班的公司或是找半天班的工作 孩子的成長我並不想錯過 讓孩子留在板橋讀幼稚園 然後就是讀小學了 而這等於我必須等到我婆婆鬆 土地買賣手 才能把女兒接回家 爺爺奶奶願意帶孫女上下課陪她一路成長不是不好 可是我們才是父母 一直以來 老公就希望我可以在女兒小學時專心在家照顧孩子 我?酒店工作市蚺ㄩ§C婆的專權 也生氣 然後再來婆婆要我帶回去的水果 我通通不要 也很直接的回絕 情緒大於一切 老公臨離開婆家時 講了?衰 我也回應 ?衰的是我 居然嫁給你 因 酒店工作為完全不會幫老婆說話 任我們婆媳搞壞關係 再來抱怨 我很不爽 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

          神奇的測謊機器人   某天，爸爸帶了一台機器人回來 這台機器人聽說很特別，有著會賞說謊的人一巴掌 襯衫的機能。 之後有天... 我從放學?小型辦公室H後回到家已經是很晚的時間了 然後爸爸就這樣問 售屋網我 「為什麼搞到這麼晚才回來？」 我就回答 「因為今天學校有個課?買房子廙移氶C」 接著驚人的事情發生了，機器人突然起身，往我的臉頰上巴了一巴掌。 爸爸說 酒店兼職「聽好，這個機器人能夠感測到謊言 然後往說謊的人臉上打下去，你還是趕快老實說吧」 然後又重新再問一次「為 酒店兼職什麼搞到這麼晚？」 我只好老實說「我去看電影了」 爸爸又進一步的問「什麼電影？」 「是十戒」 然後對這個有了反應， 情趣用品機器人又往我的臉上打了一巴掌。 「對不起...爸爸，其實我是去看了『埃及豔后』」 「不知羞恥！為什麼要看那麼低俗的電影？以前爸爸在你這個年紀 長灘島可不會去看那種東西也不會擺出這種態度！」 說完機器人就往爸爸臉上給了他用力的一巴掌。 聽到這些的媽媽、就從廚房裡面探頭出來笑著說 「不虧是父子，果然是 澎湖民宿你的兒子」 然後……媽媽也被賞了一巴掌。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

          家樂福 揮軍商業地 家樂福 揮軍商業地家樂福總部傳出擬將集團拆成三家上市公司 房屋買賣，屆 澎湖民宿時房地產業務將成為家 太平洋房屋樂福集團的第二大業務，此消息引起外界猜想， 信用貸款家樂福將在海外市場拓展商業地產，預期中國大陸市場也將是目?酒店工作苤C法國「費加羅報」日前披露，家樂福定訂 3月2日召開2011年股東大會，有意將 新成屋集團旗下迪亞天天和家樂福房地產業務在巴黎分拆上市，如果分拆計畫按預期實施，房地產將成為家樂福?租房子偎峈熔臚G大業務。這項消息在陸媒引起討論，南方都市報專題報導。原家樂福中國區有關人士透露，沃爾瑪進入大陸市場之?膠原蛋白魽A就與深國商（即貿易商）緊密合作發展，拿地成本相當低，而家樂福進入大陸之初，曾持有部分門店的物業，但總數不到10家，該公司目前在大 結婚陸拓展方式主要以租賃為主。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚  .

          台灣高雄市~~義大城(義?集團) 高縣第一座五星級飯店，縣府表示，投資超過300億元打造的義大國際性綜合開發特區， 在經濟不景氣下，可望創造6000個就業機會。 義大世界開發計畫，位於高雄縣大社與大樹交 酒店打工界的觀音山風景區附近， 是義聯集團2004年開始投資的全國唯一國際性綜合開發特區，全區面積約90公頃，投資金額高達213.6 九份民宿2億。 這項開發案是涵蓋飯店、購物、遊樂、景觀高塔、纜車、教育、藝術、住宅等之綜合開發計畫， 目前已進駐設施包括義守大學、義大國際中小 室內設計學、幼稚園等教育事業，未來義大醫院也將進駐， 加上飯店、購物中心、遊樂中心、戲院等設施，將成為南部綜合性的多功能中心。 區內尚有國內最大室內主題樂園「義大 酒肉朋友主題樂園」，將設置高80公尺、全台最高的摩天輪， 比夢時代摩天輪大兩倍，以及650個房間的五星級飯店「義大皇家酒店」，及精品購物中心「義大世界購物廣場」。  位於高雄縣觀音山 酒店兼職義大城內，預定2009年7月底落成，將與國際大型旅館集團簽約合作。 共規畫662間各式客房及獨棟式villa別墅， 硬體包含大型國際會議廳、國際宴會廳、國際展覽館、中餐廳、鐵板燒、牛排館、咖啡廳以及歐?商務中心鬲嘛\廳， 並有複合式多功能spa運動休閒中心、兒童遊戲館等設施等。 高縣第一座五星級飯店，縣府表示，投資超過300億元打造的義大國際性綜合開發特區， 在經濟不景氣下，可望創造6000個就業機會。 義大世界開發計畫，位 住商房屋於高雄縣大社與大樹交界的觀音山風景區附近， 是義聯集團2004年開始投資的全國唯一國際性綜合開發特區，全區面積約90公頃，投資金額高達213.62億。 這項開發案是涵蓋飯店、購物、遊樂、景觀高塔、纜車、教育、藝術、住宅等之綜合開發計畫， 目前已 酒肉朋友進駐設施包括義守大學、義大國際中小學、幼稚園等教育事業，未來義大醫院也將進駐， 加上飯店、購物中心、遊樂中心、戲院等設施，將成為南部綜合性的多功能中心。 區內尚有國內最大室內主題樂園「義大主題樂園」，將設置高80公尺、全台最高的摩天輪， 比夢時代摩 21世紀房屋仲介天輪大兩倍，以及650個房間的五星級飯店「義大皇家酒店」，及精品購物中心「義大世界購物廣場」。 義大世界購物廣場 全台首見長條型購物商城  .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .

          綠地景觀「養眼」 三大都會區公園宅近3年漲很大 現代人越來越重視生活品質，因此，標榜擁有綠意景觀的「公園概念宅」應運而生，全台各地的「公園概念宅」指名度與詢問度，也越來越高，促使該類產品的房價漲幅，比起各城市房價平均值，還要多出3至30個百分點，也突顯其抗跌性。 Housefun好房網與永慶房仲集團作出統計，北中南「公園 個人信貸概念宅」中，以台北市中正紀念堂周邊房價漲幅最多，3年漲幅55.1%豔冠群芳；排名第2的國父紀念館，漲幅53.3%；而新北市新板特區漲幅38.4%，排名第3；第4、第5名則雙雙由高雄文化中心與高雄美術館拿下。中正紀念堂3年漲55% 居全台之冠 台北市三大公園（中正紀?術後面膜幫鞳B國父紀念館、大安森林公園）中，以中正紀念堂周邊房價漲幅最高，3年來漲幅55.1%，比起台北市近3年住宅均價漲幅，高出30.4個百分點，成為全台「公園概念宅」漲幅之冠。 國父紀念館漲幅達53.3%，較北市均價高出28.6個百分點，拿下漲幅亞軍；至於有「台北市之肺」的大 票貼安森林公園，相較北市均價，雖僅漲6.3個百分點，但3年來房價也漲約31%。 Housefun傳媒中心經理李建興分析，此三大公園皆位於北市精華區，中正紀念堂位於中正區，除鄰近博愛特區、國家重要機關，周邊也有明星學校加持。此外，區內已有捷運中正紀念堂站，未來將連接捷運松山線與信義線，成為重要的 西服捷運轉乘站。加上近南門市場與永康街，生活機能佳。且此區建地不多，進而拉抬中正紀念堂周邊房價，每坪價格比北市其他地方高出37萬元。 而國父紀念館以門牌「信義區」鍍金，也因為鄰近信義計畫區與東區SOGO商圈，兼具生活機能與純住宅環境，綠地與地標景觀優勢無可取代；至於大安森林公園，擁有26公頃遼闊綠地面 訂做禮服積，堪稱都市裡最稀有的資源，使得周邊房價跟漲，甚至出現一坪268萬元的頂級豪宅，因標榜「稀有性」，吸引金字塔頂端消費者目光。新板萬坪都會公園 房價漲幅38.4% 新北市以新板特區的「萬坪都會公園」周邊房價最耀眼，3年來每坪房價從37萬元，上漲到51.2萬元，漲幅38.4%拿下全台「公園概念宅」漲幅季軍，比起新北市住宅均價漲幅21.9 帛琉%，高出16.5個百分點。 新板特區「萬坪都會公園」全區規劃有千坪水池生態水道、健康與單車步道，並搭配文化路地下道與新板空橋，形成時尚生態樂活園區。 而位於中和與永和交界處的四號公園，因為有多處球場、露天表演台、圖書館，多處植栽與寬廣的視野，相較雙和地區高密度住宅顯得相當奢侈，再加上生活機能成熟與緊鄰捷運永安市場站，因此周邊 有巢氏房屋房價3年來漲幅30.9%，目前周邊房價每坪36萬元，李建興建議，台北市民眾若想擁有同樣水準的公園綠地景觀，口袋預算又沒那麼深，不妨可以考量此區公園宅。高美館、文化中心漲幅 優於大安森林公園 至於台中市、高雄市公園綠地周遭房價，3年來漲幅絲毫不比新北市遜色！約都有30%至36%的漲幅實力，對應起各城市平均房價也高出3至9個百分點。 李建興表示，台中市七期重劃區以公園綠 酒肉朋友地多著名，加上黎明商圈與未來落腳的Ikea家具量販店，將補足生活機能，使得許多換屋族、中高階層人士爭相進住；而台中美術館大型公園綠地，因為周邊也有多條綠園道，兼具休閒氛圍與生活機能，使得周邊少有餘屋，是台中市西區指名度最高的住宅區。 高雄市文化中心擁有佔地13公頃綠地、自來水公園，區內是著名的文教區，另鄰捷運與百貨公司，生活機能佳，周邊房價從2009年每坪10.7萬元，漲 土地買賣至14.6萬元，漲幅36.4%，高於大安森林公園周邊漲幅。 此外，近3年房價漲幅34.8﹪的高雄美術館，擁有1萬2千坪綠地，是高雄市的新興生活圈，目前周邊每坪均價15.1萬元，首排景觀豪宅單價已飆破50萬元，但標榜「無價的永久景觀」，預計房價渴望持續走揚。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 設計裝潢  .

          25分鐘抵台北 南崁房價低吸大台北輕移民 南崁自10多年前就是台北人移居桃園第一首選，直到今日，南崁有高達7成以上是台北客戶，主要是因為從南崁交流道到台北只要25分鐘的車程，移居的人潮從汐止、新莊、三重 訂做禮服、五股、林口直到南崁，如今南崁儼然是台北市，桃園市的副都心，首購族約花800萬元以內，就可找到3房不錯的產品。信義房屋南崁忠孝 帛琉分店管理黃范銘表示，尤其是當前林口地區房價已飆至3字頭，多開5分鐘車程就就可以抵達的桃園南崁地區，其房價對台北客戶，自然具有相當吸引力，除此 結婚西裝之外，該區生活環境與居住品質佳，近年來也的確吸引不少大台北地區輕移民。  黃范銘指出，最受大台北購屋族青睞的地區之一，為南崁忠孝商圈。該區近交流道及桃園中 租房子正機場，且大眾公車運輸系統往返台北為全桃園最為便捷，加上與台茂購物中心、B&Q大型家居綜合購物中心相鄰，生活機能發達。而該區頗獲首購族青睞的產品，多為總價500至800萬元間、2至3房的物 關鍵字廣告件；換屋族則多傾向尋覓總價800至1500萬的4房產品；若論建商品牌，像是中悅建設1000萬以上的大樓物件，指名度頗高；另外，透天別墅與1000萬以上低總價店面，也有一定的市場需求。另一交易熱絡的區域，南崁吉林商 酒店打工圈，則位於仁愛路以東、南祥路以西、南美街以南、中山路以北所圍出之範圍，道路寬闊，最寬者達15米(一般10~12米)，區內高級住宅集中，且因羊稠森林步道區，帶來區域另一休憩價值，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，目前該區?燒烤H中悅建設產品居多，新案成交價約每坪18至25萬元，中古大樓則單價15至18萬元。  信義房屋指出，南崁地區未來除五楊快速道路通車的利多外，另外包括桃園航空城的重大建設等，也將加速區域發展。而桃園市中正藝文特區近來炒得火熱，現有國際藝?婚禮佈置摰i演空間，包含大型音樂演奏廳、美術館、典藏中心等，而南崁新市鎮預定地正與中正藝文特區相連。 此外，長榮集團也計劃將8萬多坪的貨櫃集散廠遷移，投資超過百億元來興建工商綜合區，交流道旁的特力家居南崁店100年開幕並開始營業，加上未來三年陸續還有Costco好市多桃園 花蓮民宿南崁店，未來將與特力家居和台茂成為黃金三角商圈，商機繁榮，並預計增加上千名就業機會,使得南崁再成為房價最有潛力的地區。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .

          民權西路站周圍 中古公寓每坪40萬元左右 捷運民權西路站周圍區域，以承德路區分位大同區、中山區，該區向來是新北市三重區及 澎湖民宿蘆洲區居民前進台北各地的重要轉運站，目前更是淡 設計裝潢水線與新莊線交叉站點，雙捷運效應，使該區備受看好，中古公寓每 找房子坪40萬元左右、中古大樓每坪約40至50萬元左右。 捷運民權西路站為台北西區的重要轉乘站?膠原蛋白A周邊商圈發達，不乏大型連鎖店家如麥當勞、丹堤咖啡店等進駐，另受惠於京站、台北雙子星大廈等商場、交通 烤肉食材建設與都更效應，加上該站為捷運淡水線與新莊線的交會站，相當具發展潛力。 信義房屋中山民權店專案經理陳昱仁表示，目前民權 酒店兼職西路站周圍，以中山北路雙數巷內物件最受歡迎，巷內多以屋齡30年左右的公寓為主，目前成交價多在55至60萬元間，此外，中古大樓部分，像是指 土地買賣名度頗高的「鎮金殿」，屋齡約7、8年左右，近期成交價多落在65萬元左右。 如果想找民權西路站附近較便宜的物件，住商不動產不動產企研室主任徐佳馨建議，可找尋民權西?結婚西裝糮悝豸漯咱鞳A中古公寓價格約每坪40至42萬元、中古大樓約每坪40至50萬元，相對北市均價54萬元，該區相對房價較低，但徐佳馨提醒購屋族，此區物件多半屋齡較老，雖有都更議題，但是短期內 租房子落實不易，購屋族出手前仍要多方比較。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買房子  .

          三十難立 北市平均購屋年齡延至37.3歲 房價不斷攀高，想要晉升有殼蝸牛階級，愈來愈難。台灣房屋根據成交資料，調查近3年全台六大都會區平均房 買房子價、購屋年齡、購屋總價資料，發現民眾購屋年齡往後延，其中，北市?房地產車a最困難，平均37.3歲才能擁有一個家。 台灣房屋研究中心執行長邱太?表示，從數據來 室內設計看，近3年全台六大城市中，北市房價漲87.5%最多，其次新北市漲60.5%，高雄漲幅最小僅42.5%。由此看來，首?澎湖民宿ㄐB精華地段、就業率高的地方，住宅需求也高，房價表現相對強眼。北市購屋年齡最高 新竹市最低 另外，從平均購屋年齡?澎湖民宿茯搳A北市購屋年齡最大，2011年購屋年齡高達37.3歲，較2008年33歲，增加了4.3歲。 邱太?表示，平均購屋年齡也代表購屋負擔，購屋年齡愈大，代表購 烤肉屋負擔愈沉重，而六大都會區中，購屋負擔最輕鬆的是新竹市，2011年平均購屋年齡28.3歲，較97年的26.7歲，僅成長1.6歲。邱太?認為，新竹市有科學園區加持，薪資水平較 租辦公室其他城市高，加上房價相對低，購屋負擔最輕鬆。 此外，從平均購屋總價分析，都會區大部分民眾的購屋預算，跟不上房價漲幅。其中台北市近3年來平均購屋總價(預算)，從2008年的一戶 ARMANI950萬元，攀升到今年的1700萬元，成長78.9%，高居六大都會區之冠，主要是房價漲，購屋總價也會跟著漲。值得注意的是新竹市，購屋總價從3年前的470萬元，攀升到現今的790萬元，成長幅度68.1%，高於平均房?房屋貸款戇死?1.4%，顯示新竹人購屋負擔能力強，房屋坪數也有變大的趨勢。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          人生沒有完美的勝利 無論輸贏都必須謙卑檢討 橫掃日本圍棋界的二十二歲女棋王謝依旻 人生沒有完美的勝利 無論輸贏都必須謙卑檢討 橫掃日本圍棋界的二十二歲女棋王謝依旻 作者： /撰文/鄭淳予 | 今周刊 – 2012年1月16日 下午2:49 人生沒有完美的勝利 無論輸贏都必須謙卑檢討 橫掃日本圍棋界的二十二歲女棋王謝依旻 十四歲當上日本六十二年來最年輕的職業女棋士，十七歲登上最年輕的「女流最強位」，五年來，更陸續在日本三大圍棋賽獲得十二座冠軍，被日本媒體譽為「謝旋風」的台灣之光謝依旻說，無論輸贏，在圍棋面前，自己永遠渺小。 謝依旻，今年二十二歲，雖然只有國小學歷，卻已經揚名東瀛，橫掃日本圍棋界，她的年收入超過千萬日圓。與她同年的人，才初入社會，還在摸索人生目標，她已經堅?591w地在人生道路上，立志要下一輩子的圍棋，而且已走了十七年。 五年前，謝依旻到日本下圍棋，從此，她走的就不是平路，而是一直挑戰高峰，從「女流本因坊戰」、「女流名人戰」到「女流棋聖戰」，她的頭銜就與她的人生一樣，往前不斷跳級。 謝依旻十七歲那年，第一次挑戰「女流本因坊戰」，面對的是尋求四連霸的衛冕者矢代久美子。賽制採「五番勝負」，即五戰三勝制，雙方酣戰八小時，謝依旻最後以三比○力克對手，賽後，她流了一身冷汗。「那三盤原本都是我要輸的局面，最後是對方的失誤讓我逆轉。」 從一開始靠奇蹟般的逆轉致勝，到二○一一年，謝依旻已經連續五年拿下「女流本因坊」冠軍，不僅再一次獲頒五百八十萬日圓的獎金， 酒店工作也成為日本圍棋史上第一位榮獲「名譽女流本因坊」頭銜的棋士。 十九條縱橫交錯的線，構成三百六十一個交點，在外人眼中，棋盤是只有黑與白的世界，在謝依旻眼中，棋盤卻是證明自己的地方，也是無窮浪漫的宇宙。她說：「圍棋的歷史已經超過千年，卻沒有任何一盤棋是重複的，棋盤就像宇宙，棋子是星星，宇宙只有一個，但有無數星星組成各種變化，其中的奧妙和魅力，讓人只想一頭鑽進去研究。」 記憶力過人 心算、鋼琴一學就會 謝依旻的早慧，從小就有跡可循。「我小時候，最常被當作家人的餘興節目。」因家中經營才藝班，謝依旻每天在「心算班」的耳濡目染下，不到三歲就把九九乘法表背得滾瓜爛熟，「舅舅們不只愛出題目考我，還會拿鈔票當獎勵，我記 術後面膜得我都看準紫色的中正先生才回答。」小謝依旻總逗得一家老小樂呵呵。 「她四歲去參加鋼琴檢定，咚咚咚一口氣就把兩首曲子都彈完了；事前叮嚀她彈完要向評審老師敬禮，她卻是對著鋼琴一鞠躬，就跑出來。」謝依旻的母親林美珍說起她小時候鬼靈精的模樣，眼角全是笑意。 曾經在升學補習班教過無數學生的謝爸爸謝瑞彬說：「小孩子頭腦好不好，其實很容易看出來。」他發現，女兒有著過人的記憶力，「除了九九乘法表，電視劇的主題曲，她也是才聽一遍就會跟著唱。」果然，謝依旻四歲就通過心算三級檢定，鋼琴更是彈得有模有樣，謝瑞彬就讓謝依旻跟著哥哥到圍棋班「伴讀」。 結果，哥哥的圍棋老師羅番仔發現這位在一旁聒噪的小女生「很有天分」，斷言只要好好培訓她，一定可以成?裝潢兜噸~棋士。兩天後，謝瑞彬就帶著謝依旻正式登門拜師，踏上漫長艱辛的訓練旅途。 為了專心栽培女兒，謝瑞彬結束補習班的事業，一打聽到哪裡有名師，就開車帶著女兒登門求教。長年南征北討，少不了各種祕密武器，像是車上準備了摺疊棋盤和磁鐵黑白子，就是讓謝依旻遇上塞車也要下棋，絲毫不浪費時間。 嚴父施鐵腕 把壓力化為征戰實力 然而，謝瑞彬投注所有心力栽培謝依旻，卻一度壓得她喘不過氣來。林美珍說：「我先生的詞典裡不允許有『輸棋』這兩個字。」曾和謝依旻同棋院的家長，對謝爸爸的鐵血教育也印象深刻，「一輸棋就是一個巴掌！」嚇得連旁邊的棋手都感受到謝家的肅殺之氣，謝依旻的哥哥謝明軒，就是受不了父親的高壓才放棄下棋。 有一回，謝瑞彬一大早載著謝依旻到台北比?房屋出租氶A那天竟輸得一塌糊塗，回程謝依旻被訓得狗血淋頭；謝瑞彬不堪一天疲憊，罵孩子又罵得上氣不接下氣，於是開進休息站小憩片刻，並丟下一句重話：「你自己想想，以後還要不要下棋！等我醒來再告訴我。」 「我那時又被打又被罵的，真是不想再下；但爸爸醒來也沒問我，我自己又開不了口，結果就還是這樣繼續下去。」謝依旻回想起這段往事，又莞爾一笑：「爸爸當初沒問，大概也是怕我真的不下了。」謝瑞彬則不好意思地解釋，「那時會這麼說，有點恐嚇的性質。」父女倆的相處，雖然常因輸棋而籠罩在低氣壓下，卻還是保有默契。 相對於謝瑞彬的嚴父角色，林美珍總要扮白臉緩和丈夫與女兒的情緒，不過她發現，謝依旻遠比想像中還要懂事。「有一次，我朋友看不下去，就對依旻說，下次爸爸再罵你，你就勇敢地告訴他你不下了 術後面膜。結果依旻很鎮定地回答：『我知道爸爸也是為我好，他罵我的話，我會從這隻耳朵進去，那隻耳朵出來，我還是會繼續努力的。』」謝依旻的早熟懂事，讓林美珍心疼又感動，哭成淚人兒。 謝依旻下棋時，不僅要面對對手，還有背後父親銳利的視線，她知道那眼光包含期望與壓力，每當局勢屈居下風，她總是告訴自己：「不能亂啊，輸棋的話，回去會更慘！」謝依旻說得雲淡風輕，像是別人的經歷，「完全沒有壓力的人，不見得能下出好棋，太放鬆的話，緊要關頭反而發揮不出真正實力。」 靠贊助赴日 初期出師不利遇低潮 回想那段「棋士」養成之路，謝家上上下下都刻骨銘心。謝依旻不僅在國內南征北討，還時常要到國外參加受訓，落後的學校課業全靠父親家教補上，最後，謝依旻在小學五年級時就跳級通過畢業考。確定不再升學，進入日?辦公室出租輕扆|，投入旅日棋士黃孟正門下，成為棋院院生。 為了供應旅日學棋的龐大開銷，謝瑞彬一度要將自己收藏的字畫賣給企業家，「黃任中先生就是早期對我們資助最大的恩人。」林美珍說。學數學的黃任中雖不會下棋，卻很會觀棋，他看過謝依旻與人對弈，對她的天分讚譽有加，要謝瑞彬把畫留給依旻，所有出國費用他無條件資助。後來，贊助謝依旻的企業，還包括華碩電腦、東森集團，以及永大機電等。 在日本頭兩年是謝依旻最低潮的時期，不但一句日語都不會說，幾次的職業預選賽又都出師不利，讓她幾乎忘記贏棋的感覺。謝瑞彬卻始終對女兒充滿信心：「我知道她背負大家的期望，壓力也很大，但也一直相信她能當上職業棋士。」嚴厲的父親漸漸放下得失心，相信女兒能在失敗中學到更多寶貴的經驗。 「沒有出錯的勝利，叫作完美的勝利；但在圍棋的世界裡，從來 酒店打工沒有這種事發生。」謝依旻說，無論輸贏，棋士都必須謙卑地自我檢討。好勝心強的她，即使是六年前輸掉的棋局都還謹記在心，背負著父母和各界的贊助與期許，謝依旻深知自己不能輕易被擊垮。 在其他日本職業棋士眼中，謝依旻的棋風犀利，攻擊性又強，甚至整個人都散發出一股殺氣，曾有人形容她「看起來很可愛，對弈起來很可怕。」 儘管棋士之間私底下都頗有交情，然而上了棋桌，就是毫不留情地攻城掠地。日本女棋士向井千瑛，是謝依旻還沒到日本前，七歲就認識的好朋友，但向井千瑛已四度在「女流名人戰」和「女流本因坊戰」挑戰她，謝依旻也四度擊敗這位好友。 五歲就出道 比常人體驗更多人生 謝依旻以一介外國人身分，拿下史無前例的好成績，讓日本棋院理事長在頒獎時開玩笑說道：「我們日本人要加油了！」謝依旻聳聳肩笑說，「我也沒辦法。」舉手投足間都充滿 票貼了自信。 「其實，我是屬於情緒起伏比較大的棋士。」謝依旻坦承，情緒化的個性遺傳自父親，「別人可能看不出來，我下順手棋的時候是在發抖，也看不出我快輸的時候，內心在大哭。」謝依旻敏感的情緒，有一部分也來自從小就懂得察言觀色，「因為爸爸投資股票，我都會先開電視看當天收盤是紅是綠，紅的話，那天輸個一兩盤也沒關係。」說完，謝依旻的臉上又笑出了兩個梨渦。 從五歲開始，就走上和一般人截然不同的生涯規畫，常有人問她，是否對那些沒體驗過的「正常人經歷」感到惋惜？謝依旻說，自己因為下棋才有機會到世界各國比賽，以棋會友，認識更多意想不到的人。她在下棋之餘，還學嘻哈街舞、學韓文、學書法，並且熱愛一個人的旅行，「我覺得，我得到的比失去的還多，想做的事情又更多！」眼前這位恨不得一天有四十八小時的年輕人，不僅已經實現了自己五歲時的夢想，更證明自己活得夠精?建築設計騿C  .

          上半年上班族加薪 全被通膨吃掉 上半年上班族加薪 全被通膨吃掉 更新日期:2011/08/23 09:45 記者朱婉寧／台北報導 國內經濟迄今還是無感復甦！主計處昨天公布，今年上半年（1-6月） 情趣用品上班族平均「實質經常性薪資」只有3萬4370元，與去年同期相比竟然負成長0.15%，代表上半年國人加薪幅度還趕不?酒店兼職W通貨膨脹速度，薪水統統被通膨吃掉。 「實質經常性薪資」，是相對於「名目經常性薪資」，指的是將「名目經常性薪資」扣除消費 房屋貸款者物價上漲率（通膨因素）後，國人實質拿到的每月薪資。 主計處第四局副局長陳憫表示，今年上半年物價指數上漲1.45%；名目經常性薪資為3萬6590元， 21世紀房屋仲介年增率為1.3%，比較起來薪資增加的幅度，還不如物價上漲的幅度。因此，雖然上半年不少企業在喊加薪，但其實加薪幅度並不高或根本沒有加，國人的加薪還是統統被通 酒店經紀膨吃掉了。 但今年上半年，明明國內景氣熱絡，復甦狀況明顯，為何薪資負成長？陳憫解釋，主要有幾個因素：第一是今年許多雇主加薪，不是加經常性薪資，而是加獎金，所以今年初許多企業有 ARMANI發放較多的年終獎金或績效獎金，使國人上半年的「平均薪資」（即經常性薪資加上獎金）為4萬8947元，為歷年最高水準，年增率為3.28%，但這無法反映在經常性薪資的漲幅中。 其次，今年調薪的多為大型廠商， 售屋網中小型廠商調薪比率較少，而且許多廠商調薪也不是全面調整，而是僅調整部分部門，所以數字也無法反映。 第三，陳憫說，因為今年上半年失率業降低，代表全國勞工人數持續增加，企業多了許多新進人員，因新進人員薪水較低，所以 景觀設計會拉低整體平均。 根據主計處統計，除了今年以外，金融海嘯前的民國97年，我國上半年實質經常性薪資也是負成長2.5%，主因是當年物價指數上漲高達3.88%；另外，金融海嘯當年度 (民國98年) ，上半年實質經常性薪資也是負成長7.59%，主要是因為海嘯造 好房網成的景氣衰退。 同時，雖然上半年景氣回溫，但是國人的名目經常性薪資為3萬6590元，也還是不如海嘯前（民國97年）的3萬6613元。 另外，主計處昨天公布，7月失業率為4.41%，比6月略升0.06個百分點。陳憫表示，主要是因為暑假打工以及畢業旺季等季節性因 G2000素造成。  .

          都市更新權利變換估價流程及基本概念 都市更新權利變換估價流程及基本概念 結婚西裝 室內裝潢 ~摘自都更處快易通、權利變換估價 Q : seo權利變換估價的作業程序即其運用為何 ? A : 一般權利變換估價的參?商務中心狶@業程及運用如下 : 1、代位實施者委託三家以上不動產估價師事務所 >>> 2、 租房子雙方確認委託內容、簽定委託契約  >>> 3、實施者提供更新相關資料及確定估價條件 >&g 酒店打工t;> 4、不動產估價施製作不動產估價報告書  >>> 5、不動產估價師協助說明更新前後權利得價值查估步驟及結果。 九份民宿 Q : 更新前的土地權利價值如何查估 ? A : 由不動產估價師依「不動產估價技術規則」及「台北市都是更 新權利變換估價報告範本及審查 土地買賣注意事項」等相關規定，查估 各土地所有權人及權利變換關係人於「評價基準日」(註:) 當時 之更新前土地權利價值及其比例。 註 : 都市更新權利變換估價 G2000是查估「評價基準日」當時之價 格，依法評價基準日係由實施者定之，但其日期限於權利 變換計畫之報核日前六個內。 待續 ~ 更新前土地權利價值跟更新後之分配有什麼關係 景觀設計 ?  .

          劉憶如：可考慮給加薪企業誘因 劉憶如：可考慮給加薪企業誘因 更新日期:2011/04/14 09:55 記者徐碧華／台北報導 立委 節能燈具盧秀燕昨（13）日在立法院質詢指出，不妨對加薪 吳哥窟企業不查稅一年。經建會主委劉憶如認為，的確可以考慮給企業加薪的 酒店打工誘因。她並指出，金管會可鼓勵上市櫃公司上網公布加薪資訊，給同業加薪壓力。 立法 賣屋院昨天審查國家發展委員會組織法草案，邀請劉憶如報告並接受質詢，明年經建會、研考會和工程會一部?酒店經紀彌N合併成為國發會。 盧秀燕質詢加薪問題，認為可以動用財政部的查稅工具，對於加薪企業不查稅。 劉憶如答詢時並未對此承諾?九份民宿A但會後指出，可想想看怎麼提供誘因來鼓勵企業加薪，不查稅是可以思考的方向之一。 思考誘因的同時，劉憶如說：「透明加薪的資訊更重要。」讓同 膠原蛋白行業的勞動人口知道那些公司加薪，就能透過市場力量產生peer pressure（同儕壓力），迫使還沒有加薪的企業加薪，因為優秀的人才必定會往有加薪的公司流動?酒店工作F人才是企業最大的資產，企業想留住優秀人才只好跟進加薪。 她舉例，就像信用卡的循環信用利率，只要資訊公開，消費者就會比價，去使用利率最低的那一張信用卡。「加薪資訊透明化?室內裝潢i以從上市櫃公司開始。」劉憶如建議金管會，可以利用網站讓上市櫃公司集中上傳加薪訊息。 有些企業寧願發獎金而不願加薪，劉憶如指出，企業的確會這麼想，但當經濟成長已經較穩定了，應可考慮加薪 襯衫了。  .